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조합원도 가기 힘든 ‘서울 가재울뉴타운’ 2008.7.23. 조합원도 가기 힘든 ‘서울 가재울뉴타운’ 김기범기자 holjjak@kyunghyang 댓글 0 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-07-23 18:25:17ㅣ수정 : 2008-07-23 18:25:25 ㆍ4구역 주민 대부분 1억~2억 추가 부담 ㆍ2만7천여가구 이사 땐 인근 ‘전세대란’ 서울 서대문구 가재울뉴타운 4구역 주민들이 현재 살고 있는 집과 비슷한 평형의 아파트에 입주하려면 평균 1억~2억원 이상의 추가 부담금을 내야 하는 것으로 나타났다. 23일 경향신문이 가재울뉴타운 4구역 조합원 2147가구 가운데 309가구의 자산평가 결과와 서대문구청이 제공한 조합원 분양가를 분석한 결과 추가 부담금 없이 새 아파트에 입주할 수 있는 주민은 31가구에 불과했다. 모두 4047가구의 아파트가 들어설 예정인 가.. 더보기
경실련 “재개발 부동산 평균 4배↑… 원주민 재정착 어렵다” 2008.7.8. 경실련 “재개발 부동산 평균 4배↑… 원주민 재정착 어렵다” 김기범기자 댓글 0 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-07-08 17:51:54ㅣ수정 : 2008-07-08 17:51:59 재개발 사업을 하면 재개발지역 내 부동산 가치는 평균 4배 이상 오르지만, 조합원들은 부담해야 할 금액이 너무 많아 원주민들이 재정착하기 어렵다는 주장이 제기됐다. 경제정의실천시민연합 도시개혁센터 남은경 부장은 8일 서울 동숭동 경실련 강당에서 열린 ‘재개발·재건축신고센터 개소 기념토론회’에서 발표한 ‘주택재개발사업 사업비 실태분석’이라는 주제 발표에서 이같이 밝혔다. 이에 따르면 2003~2006년 관리처분이 승인된 연면적 3만3000㎡(1만평) 이상 서울, 경기 및 3개 광역시의 23개 재개발사업의 개발 전 감정평가액 .. 더보기
서울 준공업지 80%까지 아파트 허용 2008.7.1. 서울 준공업지 80%까지 아파트 허용 김기범기자 holjjak@kyunghyang 댓글 0 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-06-30 18:18:42ㅣ수정 : 2008-06-30 18:18:59 ㆍ조례 개정안 발표… 개발업자 이익 막대 ㆍ서남권 등 수혜지역 땅값 뛰어 ‘투기 조짐’ 앞으로 서울시내 준공업지역에서 최대 80%까지 아파트를 지을 수 있게 된다. 서울시는 낙후된 준공업지역의 주거환경 개선을 위해 불가피한 조치라고 설명했지만, 벌써부터 대상 지역의 부동산 가격이 꿈틀대는 등 투기우려가 제기되고 있다. ◇공장부지 내 아파트 건립 완화=서울시와 서울시의회는 30일 합동 기자회견을 열고 준공업지역의 공장부지를 대상으로 지구단위계획이나 도시환경정비계획 사업을 벌일 경우 전체 사업구역의 60~80% 범위.. 더보기
“체부동 한옥 밀집지 보존” 서울시 재개발 계획 부결 2008.6.27. “체부동 한옥 밀집지 보존” 서울시 재개발 계획 부결 김기범기자 holjjak@kyunghyang 댓글 0 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-06-27 09:41:20ㅣ수정 : 2008-06-27 09:41:23 뉴타운과 재개발로 서울의 전통 한옥이 소실된다는 지적이 일고 있는 가운데 서울시가 한옥이 밀집된 주거지역의 재개발에 제동을 걸고 나섰다. 서울시 도시·건축공동위원회가 25일 정비계획을 부결한 종로구 체부동 127 일대에 한옥들이 빼곡히 들어서 있다. |서울시 제공 서울시는 25일 도시·건축공동위원회를 열어 종로구 체부동 127번지 일대 체부 제1주택재개발구역 정비계획을 부결시켰다. 윤혁경 도시관리과장은 “체부동 일대는 한옥이 밀집된 주거지로 주변에 경복궁과 사직단 등 중요문화재는 물론 서울의 내사.. 더보기
“뉴타운 임대료 너무 비싸 세입자들 임대주택 포기” 2008.6.26. “뉴타운 임대료 너무 비싸 세입자들 임대주택 포기” 김기범기자 댓글 0 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-06-25 18:11:25ㅣ수정 : 2008-06-25 18:11:26 반주기보상판매전문점 진성음향 금영, 태진반주기 보상판매 전문점, 각종.. www.real-sound.co.kr Keyword Link | x ㆍ‘오세훈 시장 2년’ 토론 서울시내 뉴타운 지역의 임대주택 임대료가 세입자들이 감당할 수 없을 만큼 비싸 세입자들이 임대주택을 포기하고 있다는 주장이 제기됐다. 민주노동당 서울시당 뉴타운대책팀 백준씨는 25일 문화연대 등 16개 시민단체가 주최한 ‘오세훈 서울시장 취임 2년 평가토론회’에서 “임대주택이 들어선다고 해도 임대료를 주변 임대시세의 90%까지 책정할 수 있기 때문에 세입자들은 임대.. 더보기
“서울시 재개발 기준 완화땐 난개발 우려” 2008.6.20. “서울시 재개발 기준 완화땐 난개발 우려” 김기범기자 댓글 1 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-06-20 03:20:41ㅣ수정 : 2008-06-20 04:00:18 ㆍ조례 개정안 놓고 시민단체 등 비난 잇따라 서울시가 확정한 ‘도시 및 주거환경정비조례’ 개정안에 대한 시민단체 및 주택 전문가들의 비난이 이어지고 있다. 참여연대·주거복지연대·주거권실현국민연합 등 20개 주거·시민단체들은 19일 서울시청 앞에서기자회견을 열고 “재개발 기준을 완화하는 내용의 조례안이 시의회에서 통과될 경우 서울 전역의 난개발이 우려되기 때문에 철회되어야 한다”고 주장했다. 나눔과미래 이주원 지역사업국장은 “도시계획은 서울의 밑그림을 그리는 100년 계획인데 서울시는 도시계획 관련 조례의 개정을 민원 해소용으로 여기고 있다”.. 더보기
“뉴타운 바로잡겠다더니 규제완화 어불성설” 2008.6.19. “뉴타운 바로잡겠다더니 규제완화 어불성설” 김기범·심혜리기자 댓글 1 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-06-19 04:16:47ㅣ수정 : 2008-06-19 04:43:27 ㆍ서울시 ‘뉴타운급 재개발’ 무엇이 문제인가 “총선서 한나라당이 공약한 곳 많아 수상” 서울시가 확정한 도시 및 주거환경 정비 조례 개정안은 재개발 지정요건을 완화함과 동시에 광역개발 개념을 도입한 것이 골자다. 이 때문에 전문가들은 개정 조례안이 시행될 경우 서울시 곳곳에서 ‘준 뉴타운급 건설’이 가능하다는 견해를 내놓는다. 18일 재개발 규제 완화에 반대하는 주거·시민단체들에 따르면 4·9 총선 당시 4차 뉴타운 추가 지정 공약이 나왔던 지역과 2004년 서울시의 재개발 기본계획에서 탈락했던 지역이 일치하는 경우가 상당수다. 당시.. 더보기
‘오세훈식 뉴타운’ 고삐 풀린다 2008.6.18. ‘오세훈식 뉴타운’ 고삐 풀린다 김기범기자 holjjak@kyunghyang 댓글 1 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-06-18 02:25:26ㅣ수정 : 2008-06-18 02:25:31 ㆍ서울시 ‘재개발 완화’ 조례 추진 논란 서울시의 도시 및 주거환경 정비조례 개정안에 대해 시민단체와 전문가들은 ‘제2의 뉴타운계획’으로 해석했다. 개정안은 규제 완화가 골자인 데다 서울시가 추진 중인 재개발지역 내 기반시설 확충까지 보태지면 조례 개정 후 ‘재개발’ 등은 뉴타운 건설과 다를 바 없다는 것이다. 억제 약속 깨고 ‘광역시설 확충’꼼수 655곳 재개발 가능 “집값 폭등 불보듯” 이렇게 되면 ‘뉴타운 20곳’에 해당하는 규모의 재개발이 새로 추진된다. 서울 전역에서 현재 ‘진행형’ 상태에 있는 35곳을 포함.. 더보기
서울시 재개발 완화… ‘사실상 뉴타운’ 논란 2008.6.10. 서울시 재개발 완화… ‘사실상 뉴타운’ 논란 김기범기자 댓글 0 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-06-18 02:01:48ㅣ수정 : 2008-06-18 02:01:50 ㆍ20개 추가 지정 효과 조례개정안 추진 ㆍ시민단체 “한나라 요구 간접해소 의도” 서울시가 확정한 재개발 관련 규제 완화 조례가 뉴타운 20곳을 건설하는 것과 맞먹는 결과를 낳는다는 지적이 제기됐다. 참여연대, 주거복지연대 등 주거·시민단체들은 17일 “서울시가 확정한 도시 및 주거환경 정비 조례 개정안이 시행되면 재건축지구로 묶여 있는 266곳 712만㎡(216만여평)의 재개발 전환이 가능하고, 도시·주거환경 정비 기본계획에서 탈락한 90여개 지역 330만㎡(100만평) 대부분도 재개발지역에 포함된다”고 주장했다. 또 “이미 재개발지역으.. 더보기
뉴타운 ‘불똥’ 자취·하숙생들 갈 곳이 없다 2008.6.4. 뉴타운 ‘불똥’ 자취·하숙생들 갈 곳이 없다 김기범기자 holjjak@kyunghyang 댓글 0 ㅣ 0 ㅣ 0 입력 : 2008-06-03 18:58:52ㅣ수정 : 2008-06-03 18:58:55 ㆍ대학가 12곳 개발… 학생들 ‘주거대란’ 서울시의 뉴타운 개발로 인해 대학가에도 주거대란이 일어나고 있다. 뉴타운 지정으로 전셋값이 폭등한 데다 하숙집들도 잇따라 철거되면서 방값이 점점 올라 하숙방 품귀 현상까지 빚어지고 있다. 대학생들은 기숙사에 희망을 걸어보지만 대부분 대학의 기숙사는 지방학생들을 모두 수용하기에는 태부족이다. 주머니 사정은 빤한데… 중앙대 학생들이 3일 서울 흑석동의 학교 인근 벽보 앞에서 하숙·자취방 안내 전단지를 찾아보고 있다. 이 일대에서는 뉴타운 사업이 진행되면서 학생들이 저.. 더보기

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